Sauerland: Mieten sind günstig
Veröffentlicht: Dienstag, 16.07.2024 15:32
Nettokaltmiete pro Quadratmeter liegt im HSK bei um die 5 Euro. Am teuersten sind Winterberg und Arnsberg. am günstigsten Hallenberg und Medebach.
Bei uns im HSK ist Wohnen vergleichsweise günstig. Die Nettokaltmiete pro Quadratmeter liegt im Durchschnitt bei um 5 Euro. Am höchsten ist die Durchschnittsmiete in Winterberg mit 5,57 Euro/qm und Arnsberg mit 5,31 Euro/qm. Rund einen Euro günstiger ist es in Hallenberg (4,47 Euro/qm) und Medebach (4,52 Euro/qm). Das geht aus heute veröffentlichten Zahlen von IT NRW, die aber von 2022 stammen.
Landesweit liegt die Duchschnittsnettokaltmiete bei 6,82 Euro pro Quadratmeter. Am teuersten ist Wohnen bei uns in NRW in Köln, Düsseldorf, Bonn und Münster. Bundesweit liegen die Durchschnittsmieten mit 7,28 Euro/qm noch höher.
Hintergrund
Die Nettokaltmiete von Wohnungen unterscheidet sich nicht nur nach Lage der Wohnung, sondern auch das Baujahr des Gebäudes spielt eine Rolle. So war 2022 die Nettokaltmiete pro Quadratmeter in Wohnungen in Wohngebäuden, die 2010 und später errichtet wurden, fast ein Drittel teurer als in Wohnungen, die vor 1950 gebaut wurden.
Bei der Einordung der Werte ist zu berücksichtigen, dass die sogenannte Bestandsmiete im Zensus mit Stichtag 15. Mai 2022 erfragt wurde. Dabei handelt es sich um die tatsächlich gezahlten Mieten für alle Wohnungen. Auch teils sehr lange bestehende Mietverhältnisse mit entsprechend niedrigerem Mietniveau werden berücksichtigt. Nicht zu verwechseln ist die Bestandsmiete mit der sogenannten Neuvermietungsmiete oder Angebotsmiete, bei der nur neu geschlossene Mietverhältnisse berücksichtigt werden, so IT NRW.
