Brilon: neue Wohnungen in der City

In Brilon soll es bald neuen Wohnraum in der City geben. Der Rat hatte im Mai letzten Jahres entschieden, dass auf dem Gelände einer ehemaligen Leuchtenfirma mehr als 140 Wohnungen entstehen können. Als Grundlage dient in Brilon das Wohnbaulandkonzept der Stadt. Es wird immer an den Stand der Dinge was Bedarf, Leerstände, Baulücken oder Verkäufe angeht, angepasst. Die kernstadtbezogene Nachfrage nach Wohnungen könne nicht gedeckt werden, so die Stadtverwaltung. Mieter oder Käufer wichen auf umliegenden Ortsteile aus, das führe dort zu Engpässen.

Es könnten rund 140 Wohneinheiten entstehen

Schon länger ist dabei das Areal der ehemaligen Nolte-Hallen in den Fokus gerückt. Die Eigentümergemeinschaft des Areals will das Gelände neu gestalten und entwickeln. Heute befasst sich der Briloner Bauauschuss mit der Änderung des Bebauungsplanes. Die bestehenden Gebäude auf dem Nolte Gelände sind marode und sollen abgerissen werden, heißt es. Die dort ansässigen Betrieben sollen bleiben können. Außerdem sollen neue Gewerbehallen entstehen. Ein großer Teil der Flächen soll für Wohnraum genutzt werden. Es könnten ca. 140 Wohneinheiten in Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern entstehen und so unterschiedliche Nachfragegruppen bedient werden, heißt es. Die städtebauliche Neuordnung und Aufwertung des Areals entspreche auch dem Ziel einer adäquaten Wohnraumversorgung der Briloner Bevölkerung.

Außenbereiche schonen

Mit dem Vorhaben werde der in dem Wohnbaulandkonzept ermittelte mittel- bis langfristige Bedarf abgedeckt, so die Stadt. In zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit zu Läden und Ärzten und öffentlichen Verkehrsinfrastrukturen könnte neuer Wohnraum entstehen. Darüber hinaus werde mit dem Vorhaben dem Ziel der Innentwicklung entsprochen und der Außenbereich geschont. Um das Vorhaben umsetzen zu können, ist eine Änderung des Regionalplans, des Flächennutzungsplanes und die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich, so die Stadtverwaltung.

Rat hatte vor einem Jahr die Weichen gestellt

Der Rat der Stadt Brilon hat in seiner Sitzung am 11.05.2023 die parallele Aufstellung der 117. Änderung des wirksamen Flächennutzungsplanes der Stadt Brilon in der Kernstadt, Bereich „Ehemalige Nolte Hallen“, und des Bebauungsplanes Brilon-Stadt Nr. 150 “Ehemalige Nolte Hallen“ gemäß § 2 (1) BauGB beschlossen. In der Zwischenzeit haben verschiedene Gespräche der Stadtverwaltung mit den Beteiligten stattgefunden, heißt es. Nunmehr steht fest, dass ein Eigentümer von Flächen des betroffenen Areals derzeit keine Pläne verfolgt. Dieser Bereich soll deshalb von den konkreten Planungen ausgenommen werden, so die Verwaltungsvorlage.